Zen Gardens — stan 51,2 m2 (jednosoban) u novogradnji u Baru, Crna Gora
📍 BJELO POLJE🕒 16. сеп 2026.👁 241 pregleda
Dogovor
Opis oglasa
Zen Gardens — stan 51,2 m2 (jednosoban) u novogradnji u Baru, Crna Gora. Stan se nalazi na 1. spratu, cena 147.900 evra. Naselje Tomba, na par minuta od centra Bara i mora.
Zen Gardens je stambeni kompleks od 24 stana na parceli od 2000 m2. Zgrada zauzima samo 700 m2 (35% parcele) — ostatak od 1300 m2 je unutrasnje dvoriste, vocnjak, bazen, decije igraliste i zone za odmor. 65% zemljista ostaje za zivot, a ne za gradnju.
Tri principa po kojima se projekat razlikuje: gustina — 24 stana umesto maksimuma koji parcela dozvoljava; inzenjering — sistemi su birani tako da troskovi odrzavanja budu predvidivi; transparentnost — rokovi, dokumenti i podaci o firmama objavljeni su PRE kupovine, a ne posle.
INFRASTRUKTURA: grejani bazen 15x5 m sa zonom za odmor; eksploatisan krov — basta, zona za jogu, letnji bioskop na otvorenom, solarni paneli; vocnjak; zona za trening na otvorenom; decije igraliste; rostilj zona; kafe zona; klupe i pergole; bicikl stanica; punjaci za elektricna vozila; spoljne uticnice; podzemni parking; 9 gostinskih parking mesta; ostave; prostorija za decija kolica; ogradjena teritorija sa video nadzorom.
INZENJERING I ENERGETSKA EFIKASNOST: termoizolacija spoljnih zidova 10 cm; energetski efikasni dvokomorni prozori; vodeno podno grejanje na toplotnoj pumpi vazduh-voda; dovodno-odvodna ventilacija sa rekuperacijom toplote i antialergijskim filterima; pojacana zvucna izolacija izmedju stanova i zastita od udarnog zvuka; kompletan set resenja protiv budji; sopstvena solarna elektrana zgrade; sistemi pametne kuce po zelji. Rezultat: energetska klasa A+ i troskovi odrzavanja ne veci od gradskog proseka.
PASOS PROJEKTA: parcela 2000 m2, podzemna etaza, prizemlje i 3 sprata, 24 stana. Investitor DOO Novokub (PIB 03523853), izvodjac DOO Univerzal-Rai (PIB 02632675). Gradnja 01.12.2026-15.12.2028. Cena od 2900 evra/m2.
