Zen Gardens je rezidencijalni kompleks u naselju Tomba kod Bara, Crna Gora - 24 stana na parceli od 2.000 m2. Zgrada zauzima samo 700 m2 (35% parcele), a preostalih 1.300 m2 je unutrasnje dvoriste, vocnjak, bazen, decije igraliste i zone za odmor. 65% zemljista ostaje za zivot, a ne za gradnju.
Tri principa projekta: gustina (24 stana umesto maksimuma koji parcela dozvoljava), inzenjering (sistemi birani tako da troskovi odrzavanja budu predvidivi) i transparentnost (rokovi, dokumenti i podaci o firmama objavljeni PRE kupovine).
INFRASTRUKTURA: bazen sa grejanjem 15x5 m sa zonom za odmor; koriscen krov - basta, zona za jogu, letnji bioskop na otvorenom, solarni paneli; vocnjak; zona za trening na otvorenom; decije igraliste; roostilj zona; kafe zona; klupe i pergole; bike stanica; punjaci za elektricna vozila; spoljne uticnice; podzemni parking; 9 gostinskih parking mesta; ostave; prostorija za decija kolica; ograđeno zemljiste sa video nadzorom.
INZENJERING I ENERGETSKA EFIKASNOST: termoizolacija spoljnih zidova 10 cm; energetski efikasni dvokomorni prozori; vodeno podno grejanje na toplotnoj pumpi vazduh-voda; ventilacija sa rekuperacijom toplote i antialergijskim filterima; pojacana zvucna izolacija izmedju stanova; kompletna zastita od plesni; sopstvena solarna elektrana zgrade; sistemi pametne kuce po zelji. Rezultat: energetska klasa A+.
STAN 72 m2: dvosoban, 1. sprat, 2 spavace sobe, 1 kupatilo, kuhinja studio tip, terasa. Godina izgradnje 2028, novogradnja, u izgradnji. Cena: 208.800 EUR.
